כך תוכלו להפחית מס רכישת דירה

מס רכישת דירה הוא מס שמוטל על רוכשי דירות בישראל. שיעור המס נקבע בהתאם למחיר הדירה ומצבו האישי של הרוכש. קיימות מספר דרכים להפחית את מס רכישת דירה – על כך במאמר הבא.

 

רכישת דירה מקבלן

רוכשי דירה מקבלן זכאים ליהנות ממס מופחת בשיעור של 5% עד 14%, בהתאם למחיר הדירה. זוהי הדרך הנפוצה ביותר להפחית את מס רכישת דירה.

רכישת דירה יד שנייה

רוכשי דירה יד שנייה זכאים ליהנות ממס מופחת בשיעור של 0% עד 8%, בהתאם למחיר הדירה ומצבו האישי של הרוכש. מס רכישה מופחת זה מותנה בכך שהדירה נרכשה מבעלים יחיד ושהיא אינה דירה להשקעה.

 

ניצול פטורים ממס רכישה

קיימות מספר קבוצות של זכאים לפטורים ממס רכישה, כמו נכים, עולים חדשים, זכאי משרד הביטחון ועוד. חשוב לבדוק את זכאותכם לפטור ממס רכישה לפני רכישת דירה.

 

ניצול הטבות מס

קיימות מספר הטבות מס שניתן לנצל לצורך הפחתת מס רכישת דירה, כמו מסלול "מחיר למשתכן", תוכנית "דירה בהנחה" ועוד. חשוב להתייעץ עם יועץ מס כדי לבדוק אילו הטבות מס רלוונטיות עבורכם.

תכנון מס נכון

תכנון מס נכון יכול לסייע לכם להפחית משמעותית את מס רכישת הדירה. מומלץ להתייעץ עם רואה חשבון או יועץ מס לפני רכישת דירה כדי לתכנן את המהלך בצורה מיטבית.

 

כיצד עורך דין מיסוי מקרקעין יסייע לכם להפחית את מס הרכישה?

לעורך דין מומחה בתחום כמו עו"ד משה קריסי מיסוי מקרקעין, יש ידע מעמיק בחוקי המס ובפסיקה הרלוונטית. הוא יוכל לזהות דרכים חוקיות להפחית את מס הרכישה, תוך התחשבות בנסיבות האישיות שלכם ובפרטים הספציפיים של עסקת הרכישה. הוא יבחן את עסקת הרכישה לעומק ואת כל ההיבטים המשפטיים והמיסויים שלה. הוא גם יאתר סעיפים בחוק שיכולים להועיל לכם וימליץ לכם על האסטרטגיה הטובה ביותר להפחתת מס הרכישה. כמו כן, לעורך דין מיסוי מקרקעין ניסיון רב בניהול משא ומתן מול רשויות המס. הוא יוכל לנהל עבורכם את המו"מ ולדאוג לכך שתשלמו את מס הרכישה הנמוך ביותר האפשרי. לפיכך, עורך הדין ידאג לזכויותיכם. למידע נוסף הקליקו על

 

טיפים נוספים להפחתת מס הרכישה

• השתמשו במחשבון מס רכישה כדי להעריך את גובה המס שתצטרכו לשלם.
• הקפידו לשמור את כל המסמכים הרלוונטיים לצורך הגשת הדו"ח השנתי לרשויות המס.
• היו סבלניים והתייעצו עם אנשי מקצוע לפני קבלת החלטות.

 

סיכום

קיימות מספר דרכים להפחית את מס רכישת דירה. לפיכך, חשוב להתייעץ עם אנשי מקצוע לפני רכישת דירה כדי לבדוק אילו אפשרויות רלוונטיות עבורכם ולתכנן את המהלך בצורה מיטבית. תכנון מס נכון יכול לחסוך לכם עוגמת נפש, זמן וכסף. זכרו, רכישת דירה היא עסקה משמעותית, וחשוב לעשות אותה בצורה אחראית ומקצועית.